Abstract

VILLACRES DUCHE, Oscar Fabian; PEREZ MAYORGA, Betty Cumandá; GUAIGUA VIZCAINO, Fausto Danilo  and  SOLANO MORENO, Alex Fabián. La inviable ejecución de las hipotecas abiertas en el marco jurídico de Ecuador. Universidad y Sociedad [online]. 2023, vol.15, n.6, pp. 637-642.  Epub Dec 10, 2023. ISSN 2218-3620.

El tema abordado en este trabajo reviste una importancia fundamental, ya que examina una problemática actual de gran relevancia en el ámbito jurídico nacional. A pesar de que el Código Orgánico General de Procesos incorporó la hipoteca como título de ejecución en el Artículo 363, numeral 10 (modificado por el Artículo 64 de la Ley s/n, R.O. 517-S, 26-VI-2019), la realidad actual es que las hipotecas abiertas simplemente no son admitidas por los administradores de justicia para su trámite de ejecución. Por tanto, el objetivo de este estudio consiste en analizar si la inejecutabilidad de las hipotecas abiertas como título de ejecución vulnera los principios de celeridad procesal y seguridad jurídica en el marco legal ecuatoriano. La metodología utilizada se basa en un enfoque descriptivo documental de corte transversal, complementado con entrevistas como técnica de recopilación de datos.

Keywords : Hipoteca abierta; Hipoteca cerrada; Celeridad procesal; Seguridad jurídica.